1. Khái niệm ngành Bất động sản

Ngành bất động sản (hay còn gọi là Kinh doanh bất động sản) có thể được hiểu một cách đơn giản là việc đầu tư nguồn vốn để thực hiện hoạt động mua, xây dựng, nhận chuyển nhượng để bán (chuyển nhượng tức cho thuê, cho thuê lại hoặc cho thuê mua bất động sản, thực hiện môi giới bất động sản, dịch vụ tư vấn bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc quản lý bất động sản) nhằm vào mục đích sinh lợi.

2. Đặc điểm nhân sự ngành Bất động sản
   1. Đặc điểm nhân sự ngành Bất động sản

• Khả năng giao tiếp tốt

Đây là yếu tố quan trọng đối với những người làm nghề Bất động sản. Bởi bạn phải thường xuyên trao đổi, làm việc với khách hàng; với chủ đầu tư,… Do đó, khi giao tiếp tốt, bạn sẽ tự tin thể hiện mình, đưa ra các lập luận chặt chẽ nhằm thuyết phục khách hàng kí hợp đồng mua bất động sản, hợp tác trong nhiều dự án bất động sản…

• Khả năng nhạy bén, xử lí vấn đề

Khả năng nhạy bén vô cùng quan trọng đối với nhân viên bất động sản. Bạn phải am hiểu, biết khách cần gì và muốn gì để tư vấn để khách có được lựa chọn phù hợp nhất. Hoặc rất nhiều người gặp tình huống như khách hẹn kí hợp đồng nhưng lại không đến kí thì bạn cần phải tìm hiểu vấn đề và đưa ra cách giải quyết, phương án tốt nhất để thuyết phục khách hàng.

• Chủ động, tích cực, nhiệt huyết máu lửa, sáng tạo

Nghề bất động sản là nghề thu hút giới trẻ nhưng đây cũng là nghề thách thức, nhiều áp lực. Rất nhiều bạn trẻ đã từ bỏ vì khi mới vào nghề không thể tìm kiếm và chốt hợp đồng với khách. Do đó, nghề bất động sản cần những con người luôn luôn chủ động, tích cực, sáng tạo tìm kiếm nguồn khách hàng. Và niềm nhiệt huyết, máu lửa sẽ tạo cho bạn nhiều động lực để cố gắng phát triển bản thân hơn nữa. Thành công chỉ đến với những người kiên trì, có đam mê.

• Kiến thức chuyên ngành về bất động sản

Nhiều người quan niệm rằng, để bán được đất, nhà thì bạn chỉ cần có bề ngoài nổi bật cùng tài ăn nói thì có thể dễ dàng thuyết phục khách hàng. Tuy nhiên, quan niệm này hoàn toàn sai lầm. Khách hàng ngày càng nhạy bén, cập nhật và thông minh, nên khi bạn tư vấn mà không có kiến thức về bất động sản thì bạn sẽ không thể chốt được hợp đồng.

Để làm được ngành bất động sản, bạn cần có kiến thức về nhà đất. Ví dụ bất động sản không chỉ đơn thuần là đất và nhà; mà bất động sản gồm nhiều sản phẩm khác như: đất nền, nhà phố, căn hộ, biệt thự, biệt thự nghỉ dưỡng, mặt bằng thương mại, nhà xưởng cho thuê, đất nông nghiệp, thủy sản…

Ngoài ra, bạn cần có kiến thức nền tảng về kinh tế, tài chính, luật, kinh doanh, cập nhật các thông tin về thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, bạn cần biết thêm về phong thủy, kiến trúc, trang trí nội thất…

1. 2. Môi trường làm việc của ngành bất động sản

Môi trường làm việc của ngành bất động sản rất linh động. Bạn có thể ngồi trong văn phòng gọi điện tư vấn, hẹn gặp khách hàng. Tuy nhiên, có khi bạn cũng cần ra ngoài gặp gỡ khách hàng để tư vấn, kí hợp đồng với khách… Hoặc thậm chí, bạn phải thường xuyên đến khu bất động sản để khảo sát, cập nhật thông tin…

Bạn có thể đảm nhận các vị trí tại:

• Các cơ quan hành chính nhà nước từ Trung ương đến cấp huyện, xã về lĩnh vực định giá đất đai và bất động sản như: Bộ Tài nguyên và  và Môi trường, Bộ Xây dựng, Cục Quản lý đất đai, Các Sở và Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi cục Quản lý đất đai các tỉnh, Sở Tài chính.
• Các cơ quan, viện nghiên cứu về đất đai và bất động sản
• Các công ty môi giới và định giá bất động sản; sàn giao dịch bất động sản; Trung tâm định giá bất động sản; các dự án liên quan đến bất động sản; Trung tâm khai thác và kinh doanh bất động sản…
• Các trường đại học, cao đẳng có đào tạo về ngành bất động sản

3. Các vị trí công việc, nghề nghiệp thường gặp trong ngành bất động sản

• Nhân viên kinh doanh bất động sản
• Trưởng phòng kinh doanh bất động sản
• Giám đốc kinh doanh bất động sản
• Giám đốc điều hành
• Chuyên gia thẩm định giá trị bất động sản
• Nhân viên môi giới bất động sản
• Tư vấn cho thuê bất động sản
• Tư vấn đầu tư bất động sản
• Chuyên viên thu mua bất động sản
• Trưởng phòng kế hoạch và đầu tư bất động sản
• Giảng viên giảng dạy tại các trường đại học, cao đẳng có đào tạo ngành bất động sản

Ngoài ra, nếu cao cấp hơn, bạn sẽ đầu tư bất động sản, xây dựng khu công nghiệp cho các doanh nghiệp thuê, xây tòa nhà cho công ty thuê, kinh doanh, bán căn hộ, hay chỉ đơn thuần là xây dựng bãi xe để thu tiền gửi xe…