1. Tầm quan trọng của vị trí Trưởng phòng kế hoạch và đầu tư bất động

Vị trí Trưởng phòng kế hoạch và đầu tư bất động sản có vai trò nhận định, nhìn ra được các dự án cần đầu tư tiềm năng. Phải là một người có chiến lược và kinh nghiệm đầu tư giỏi mới có thể giúp công ty đi đúng hướng đầu tư, phát triển. Việc đầu tư sai lầm sẽ dẫn đến mất thời gian và dẫn đến tiêu tốn về tiền của. Thậm chí, nếu họ liên tục nhận định sai các dự án đầu tư thì công ty dễ gặp phải nguy cơ bị phá sản.

2. Các đầu việc và nhiệm vụ chung của vị trí Trưởng phòng kế hoạch và đầu tư bất động sản

Nhiệm vụ chung của vị trí Trưởng phòng kế hoạch và đầu tư bất động sản là tìm kiếm, đánh giá hiệu quả của dự án đầu tư. Sau khi đã nhận định được dự án, họ cần phải thẩm định, lên kế hoạch, phát triển chiến lược đầu tư; quản lí, phân tích, giám sát kế hoạch đầu tư; tham vấn chuyên môn các công tác hỗ trợ kinh doanh/đầu tư.

3. Công việc hàng ngày của vị trí Trưởng phòng kế hoạch và đầu tư bất động sản

• Tham gia xây dựng, thu thập hệ thống dữ liệu phục vụ đầu tư
• Triển khai tìm kiếm, đánh giá và phân tích hiệu quả kinh tế tài chính các dự án bất động sản
• Lập kế hoạch, tham mưu cho Ban lãnh đạo công ty để chọn phương án tối ưu
• Phối hợp cùng Ban lãnh đạo, xây dựng và củng cố mối quan hệ tốt đẹp, vững chắc với các sở ban ngành và cơ quan liên quan để thực hiện công việc đầu tư dự án
• Quản lý và thực hiện các thủ tục liên quan để xin đầu tư dự án bất động sản, thủ tục triển khai dự án
• Nghiên cứu, đánh giá, tổng hợp các rủi ro phát hiện và thông tin báo cáo cho cấp quản lý trực tiếp
• Kiểm tra, soạn thảo và rà soát hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý, hồ sơ thiết kế, dự toán phù hợp với các quy định hiện hành và thực tế triển khai dự án
• Tham vấn chuyên môn các công tác hỗ trợ kinh doanh/đầu tư
• Tư vấn pháp lý, nguyên cứu cập nhật quy định mới/điều chỉnh của pháp luật có liên quan đến hoạt động đầu tư, vận hành và kinh doanh dự án
• Xây dựng các chính sách quy định/quy trình tiêu chuẩn về mảng đầu tư – pháp chế

4. Định hướng phát triển cơ hội thăng tiến của vị trí Trưởng phòng kế hoạch và đầu tư bất động sản

Trưởng phòng kế hoạch và đầu tư bất động sản là một trong những vị trí khá cao khi theo ngành bất động sản. Người làm vị trí này là một người cực kì nhanh nhạy, nhìn ra tiềm năng của các khu dự án bất động sản để đầu tư. Nếu làm tốt công việc vị trí trưởng phòng trong một thời gian, bạn hoàn toàn có thể được thăng chức lên các vị trí như Phó Giám đốc, Giám đốc đầu tư bất động sản...

Khi đã mở rộng được mạng lưới quan hệ, tầm nhìn, đưa ra các chiến lược chuẩn xác,… bạn hoàn toàn có thể trở thành các nhà đầu tư, tích trữ bất động sản. Hoặc bạn có thể suy nghĩ đến việc đầu tư mở công ty riêng về bất động sản; xây dựng công ty bất động sản để bán, cho thuê,…